2月26日，首单城市更新项目——华夏金隅智造工场REIT在上海证券交易所正式挂牌上市，这是国内第62只上市的REITs产品，也是本年度第5只上市的REITs。

据其公布的产品资料概要显示，华夏金隅智造工场REIT今年1月17日至1月20日发售，是金隅集团、华夏基金、中信证券联合推出的产业园REITs。由华夏基金管理公司担任基金管理人，交由北京银行股份有限公司担任基金托管人。

基金首发底层资产金隅智造工场产权一期项目，由原北京天坛家具厂厂房升级改造而来，位于北京市海淀区建材城中路27号，总建筑面积达90907.03平方米，主要服务于智能制造及工业研发领域。截至2024年9月30日，项目运营已经超过6年，进入稳定运营期，营业收入整体稳定。

据其公布的资金招募说明书显示，此次基金发售份额为4亿份，发售价格为2.839元/份，发行规模达到11.356亿元人民币。

发行过程中，战略投资者、网下投资者和公众投资者的总认购金额为403.871亿元，基金公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为0.346%和1.392%，即公众认购和网下认购倍数分别为288.787倍和71.83倍。