10月14日，招商蛇口发布三季度业绩预告。

公告显示，2020年前三季度，招商蛇口实现归属于上市公司股东的净利润21亿元-23亿元，同比下降54.84%-58.77%；

上半年，这一数字为同比下降81.35%。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业，香港四大中资企业之一)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

今年上半年，招商蛇口以1107.13亿元的销售额冲进行业TOP10榜单。

对于业绩变动原因，招商蛇口于公告中表明，报告期内，受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降；自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对租赁物业采取了减免租等措施，导致其园区业务利润同比下降明显；上年同期公司转让子公司股权产生税后净收益22.26亿元。

过去的一个季度对于招商蛇口来说并不容易。

先是9月13日与中国平安双双宣布，终止为期三个月的35亿的定增计划；紧接着就在同日公告拟以5.27亿元将广州番禺区6栋建筑物售予仁和养投，并下来半个月的时间内，接连出售旗下公司及股权，开启高频“卖卖卖”的模式。

彼时就有业内分析，由转让子公司和出售物业带来的收益本就不具有持续性，招商蛇口如果不提高自身的盈利能力，则会面临完成全年业绩的巨大压力。

根据三季度业绩预告，预计第三季度招商蛇口归属于上市公司股东的净利润约11.87亿元~13.87亿元，同比增长509.95%~612.76%。